銀行搶客信貸優惠 報稅倒數

銀行搶客信貸優惠 報稅倒數
綜合所得稅、房屋稅繳款進入倒數階段，銀行陸續推出各種繳稅優惠信用貸款，協助民眾能從容面對繳稅資金需求，更由於信用貸款不需提供抵押品或第三方擔保，申辦程序較為簡便，因而成為民眾資金調度的主要選項之一。

台新銀行推出「信用貸款繳稅寬貸您專案」，民眾申辦信用貸款享有一段式2.99％起的優惠利率，並可搭配前三期暫緩攤還本金的寬限期優惠，讓有繳稅資金需求的民眾同時享有延後償還本金搭配低利率的貸款優惠條件。

華南銀行限時推出「稅月不擾人─個人繳稅貸款」，一段式年利率2.68％，最高貸款金額500萬元，手續費5,000元，此低利繳稅貸款專案自即日起至6月30日。

為 滿足民眾多樣化的資金需求，華銀另提供前3個月年利率最低1.68％起的「一路發免綁約」信貸專案，最高貸款金額150萬元，手續費5,000元，無論是 結婚生子、投資理財、繳稅周轉、海外旅遊、進修深造等資金需求都可申請，讓民眾資金運用上可以更靈活更有彈性。此信貸專案自即日起至9月30日止，以借款 金額30萬元，借款期間7年為例，前3個月每月攤還本息不到3,800元，第4個月起每月攤還本息不到4,000元，且免綁約，不會因提早還款而被收取違 約金。

彰化銀行則是自即日起至6月30日推出繳稅貸款，針對優質客群提供前三個月1.68％起固定計息的優惠利率。

土地銀行推出「社會菁英綜合消費優惠放款專案」提供利率超優、還款輕鬆的籌資管道，額度最高200萬元，前三個月利率最低1.88％起，另以土銀信用卡繳納綜合所得稅，得享免收手續費優惠，分期付款再享優惠利率。

土銀指出，只要是服務於優良上市、上櫃、興櫃及公開發行公司、金融業、農漁會、醫院等民營企業滿6個月的正式職員等等，都可申請上項專屬優惠。

永豐銀行則是推出各種不同方案。年收入150萬元（含）以上的族群可用「菁英繳稅信貸專案」，前3個月利率1.89％起；百大企業員工，則可申請「百大尊爵信貸專案」，前12個月利率2.88％起。一般上班族選擇「豐利金信貸專案」，前3個月利率1.66％起。

台新銀行資深副總經理蘇晉川建議，民眾在申辦信用貸款前應從各家銀行貸款專案的額度、利率，以及手續費等面向評估，並將「寬限期」納入考量。華銀指出，申貸前務必多留意信貸商品有無綁約期間，以免多花冤枉錢。
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不想賣股 「股票質借」是理財新利器

不想賣股 「股票質借」是理財新利器
股票質借貸款既可調度資金，又能保有股票，適合中長期股票投資人，績優股還可貸到更高成數，且股票質借貸款利率較信用貸款低，還能收取股息股利，有時現金股息殖利率還高於質借利息，不失為資金調度或長期投資的最佳工具。

尤其今年上市櫃公司股息殖利率極高，為讓更多股票優質客戶活用資產，凱基銀行針對有資金需求的股票持有人推出專屬貸款方案，提供投資人便捷的融資管道，讓有需求的投資人活化資產使用。

凱 基銀行推出的「分期型股票質借貸款專案」，貸款期限最長可達7年，最高額度達3,000萬元，可滿足較長期的資金需求，而且申請股票質借免保人、免財力證 明，在完成質押設定撥款後，即可透過ATM、網路銀行、臨櫃等方式動用資金，已成為客戶更靈活便利的融資管道。即日起至今年6月30日享開辦費5折、僅需 2,500元，既有優質客戶再享利率減碼優惠。

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「貸款利息」高學歷平均核貸利率低於2%

「貸款利息」高學歷平均核貸利率低於2%
根據2015年第4季的聯徵資料統計，不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異，長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷，2015年第4季的平均 貸款利率不到2%，約為1.99%，碩博士則分別是2%、1.99%；至於購買房屋最貴的則是博士學歷，買的房子平均鑑價1496萬元，購屋坪數也是最大 達56.3坪。

以學歷狀況來看，專科、高中職與其他的學歷，貸款利率都明顯高於大學以上的學歷，2015年第4季的購屋貸款利率分別是專科學歷為2.06%、高中高職學歷為2.12%，其他學歷貸款利率最高為2.15%。

信 義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件，如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳，如公務員、上市公司的員工等，都能 夠爭取到較好的貸款條件，這些職業別可能以大學生以上學歷最為普遍，加上首購若能爭取到政府的優惠房貸，都可有效降低貸款利率。

若以購買的房子總價和面積來看，博士學歷買的房子平均價格最高，平均鑑估價格約1496萬元，平均購買建物面積達56.3坪，平均借款金額將近千萬元，若以貸款20年期利率2%本利攤還估算，每月房貸約5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人，則明顯可看出貸款利率相對較高，高中職的貸款利率為2.12%，但貸款核貸成數差異不大；不過，其他的學歷則可發現貸款利率較低、且核貸的成數較少，2015年第4季平均核貸成數為63%，平均貸款利率2.15%。

曾敬德表示，通常學歷不會是銀行估價時的評估要件，但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上，對於貸款條件就會產生影響。
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銀行貸款優惠專案 全方位貸款

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自從金融風暴以後,主管機關便針對銀行放款條件諸多限制,例如大家熟知的負債比不得超過22倍,不得超貸,限制聯徵次數等等,也因此導致銀行在授信 標準大大的提高,所以許多人會感覺到現在要跟銀行借錢是愈來愈難了,因而這幾年才會多了許多銀行代辦公司專門替顧客向銀行申請貸款,但當中良莠不齊,找到 專業的代辦絕對可以幫到你,但反之可能只是把你的資料亂送,亂槍打鳥,結果本來會過的案件因為聯徵過多而被拒絕,然而享優貸秉持著過件機率不到70%便不 送件的理念,為的是不想浪費顧客的時間及聯徵次數,因此在申辦前我們會詳細的檢視顧客的條件及優缺點,對症下藥才有用。